920 000 $

Ferme à vendre - Saint-Henri

920 000 $

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920 000 $

Ferme à vendre - Saint-Henri

920 000 $

Prochaine visite libre

518 Ch. St-Jean-Baptiste, Saint-Henri, G0R 3E0

110 ACRES! Que dire de cette superbe fermette? Un immense terrain à l'arrière de la maison de +/-102 acres de terrain. À l'avant, une autre terre boisée de +/- 10 acres. Aucune exploitation intensive n'a été faite sur les terres. Vous retrouverez une coquette maison à étage avec un magnifique salon au plafond cathédrale avec foyer au bois. Une grange-écurie à l'arrière ainsi qu'un garage. Énormément de rénovations faites au cours des années. Factures à l'appui et documentées en détail. Les vendeurs recherchent un acheteur qui sera donné autant d'amour qu'ils ont pu le faire depuis 1987. Offrez-vous la tranquillité à l'état pur. Venez visiter!

  • Superficie du terrain: 4 798 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1879
ZAKARY LEVESQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'3" X 58'6" Irrégulières

1879

Bois

Porte-fenêtre

Pierre

Clin de cèdre , Fibre pressée

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une ferme champêtre avec une terre qui peut être rapidement certifiée biologique pour différentes cultures de votre choix ! (Maraîchère, petits fruits, vigne, etc.). Céréales de toutes sortes, ruches d'abeilles (les vendeurs ont déjà eu 40 ruches et plus).

CULTURE ET NATURE. Depuis maintenant plus de 35 ans, les clients ont instauré une aire de protection de nidification pour les goglus, et depuis une 20e d'année, ils ont maintenu un sentier de nichoirs pour les merles bleus et les hirondelles bicolores.

Le boisé est composé d'essences de bois très variées et prêt à développer une petite érablière familiale. À titre indicatif et calculé par les vendeurs, nous retrouvons sur les terres : - +/- 2475 érables et érables planes de 4 pouces et plus.
- 600 Épinettes de Norvège plantées en 1990 par les vendeurs.
- Plusieurs autres arbres tels que des Pruches matures, Mélèze, Hêtre, Pins, trembles, sapins, etc.

Aucune coupe intensive ni agriculture intensive n'a été faite sur les terres.

Au fond de la terre, une tourbière avec sa topologie particulière et une flore diversifiée et rare.

OFFREZ-VOUS VOTRE PROPRE RÉSERVE FAUNIQUE PRIVÉE.

Énormément de documentations sont disponibles et fournies par les propriétaires à votre demande.

Venez vous installer et faites pousser vos rêves !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'3" X 58'6" Irrégulières

1879

Bois

Porte-fenêtre

Pierre

Clin de cèdre , Fibre pressée

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 798 600,69 Pi2

Boisé , Terre cultivable , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Piste cyclable , Ski de fond

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 7'9" Contreplaqué
Salle à manger 1er niveau/RDC 33' X 15' Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'4" X 20'9" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 12'8" Parqueterie Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 10'7" irr. Céramique Attenante à la chambre
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'3" X 3'5" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 19'1" Bois mou
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'4" irr. Tapis
Salle d'eau 2e niveau 5'6" X 5'11" Couvre-sols souples Lavabo double
Boudoir 2e niveau 14'4" X 9'3" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Système Écoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, équipements fixes à l'étable, piscine.

Biens personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
ZAKARY LEVESQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

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Mon nom est ZAKARY LEVESQUE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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