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Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)

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Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)

Vendu

Prochaine visite libre

6147 Rue du Gabare, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile), G3E 0H5

Magnifique jumelé construction 2016, alliant modernité et confort. Cette propriété spacieuse offre 3 chambres sur le même étage, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'une vaste salle familiale avec possibilité d'une 4e chambre. Une belle aire ouverte au rez-de-chaussée. En excellent état, avec une finition soignée et élégante, ce jumelé est à la fois fonctionnel et chaleureux. Une piscine parfaite pour la détente vient compléter ce véritable coup de coeur. Située dans un quartier paisible et recherché, idéal pour les familles, cette propriété a tout pour vous plaire. Planifiez votre visite dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 3 621 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2016
ZAKARY LEVESQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 35'6" Irrégulières

2016

1 364,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un choix stratégique pour votre famille au coeur de Sainte-Émile

Situé dans le quartier paisible et recherché de Sainte-Émile, le jumelé du 6147 Rue Gabare offre bien plus qu'une simple propriété : il propose un cadre de vie idéal pour les familles. Sainte-Émile est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, mêlant harmonieusement tranquillité et proximité des services essentiels.

Un environnement familial par excellence

Sainte-Émile est un secteur où les familles s'épanouissent. À quelques pas de votre futur domicile, vous trouverez des écoles de qualité, des parcs verdoyants et des terrains de jeux bien entretenus. Ce quartier est parfait pour les enfants, offrant un environnement sécuritaire et dynamique où ils pourront grandir en toute sérénité.

Des services à proximité pour faciliter le quotidien

Le jumelé est situé à quelques minutes des commerces de proximité, supermarchés et services de santé. Vous apprécierez également l'accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Québec et les autres secteurs environnants. De plus, les infrastructures sportives et culturelles à proximité, telles que des centres communautaires, bibliothèques et arénas, enrichissent la vie de quartier et répondent aux besoins de toute la famille.

Un quartier en pleine nature

Sainte-Émile charme aussi par ses espaces verts et ses sentiers accessibles pour la marche, le vélo ou les sorties en famille. Les amateurs de plein air tomberont sous le charme de cette ambiance où la nature se marie parfaitement à la vie urbaine.

Un investissement intelligent

Avec son emplacement stratégique dans un secteur prisé et en pleine croissance, le jumelé du 6147 Rue Gabare représente un choix judicieux pour les acheteurs qui souhaitent allier qualité de vie et valeur à long terme.

Faites le choix de Sainte-Émile pour offrir à votre famille un cadre de vie exceptionnel, où services, nature et convivialité se rencontrent. Vous méritez ce qui se fait de mieux.

Détenu en copropriété

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 35'6" Irrégulières

2016

1 364,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 620,87 Pi2

Clôturé

Sur la ville

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 5'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 2'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 9'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 8'9" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 18' X 14'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'3" X 8'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'11" X 10'4" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 18'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 7'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 18'2" Plancher flottant
Serre Sous-sol 1 6'9" X 6'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux , luminaires, 2 caméra dans soffite, échangeur d'air , piscine et accessoires, aspirateur central et accessoire, cabanon extérieur et un système antiradon par dépressurisation de la dalle.

Luminaire de la chambre rose à l'étage, les électroménagers, le reste des caméras et la caméra sonnette qui sera changée pour une sonnette régulière. Thermostats intelligents qui seront néanmoins changés par des thermostats réguliers avant l'acte de vente. Finalement les biens personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
6147 Rue du Gabare, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile), G3E 0H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 17.1%
  • 22.4%
  • 25.9%
  • 22.9%
  • 51.9%
  • 36.8%
  • 6.6%
  • 4.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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