969 900 $

6 logements à vendre - Québec (Beauport) (Laurentides)

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969 900 $

6 logements à vendre - Québec (Beauport) (Laurentides)

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Prochaine visite libre

726 - 736 Boul. Raymond, Québec (Beauport) (Laurentides), G1C 8J2

LOCALISATION! 6 logements vous offrant 6 x 4 1/2. Tous loués, non chauffés, non éclairés, et possédant chacun 2 stationnements extérieurs (à l'exception du #732- 1 stationnement). Revenu brut de 72 900 $ annuellement. Située dans un secteur de Beauport en demande et près de tous les services, vous garantissant donc une stabilité et une forte demande des locataires. Construction 2004 et entretenu avec soin depuis sa construction. Possibilité de visiter le logement #734. Le reste des logements - visite sur promesse d'achat acceptée. Le 734 est habité par l'un des propriétaires et pourrait se libérer pour un propriétaire occupant. Venez visiter!

  • Superficie du terrain: 11 234 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2004
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'5" X 39' Irrégulières

2004

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- POURQUOI CET IMMEUBLE? -

La pertinence de l'investissement dans cet immeuble de six logements situé sur le Boulevard Raymond à Beauport, Québec, découle de plusieurs facteurs stratégiques. Tout d'abord, l'emplacement privilégié de Beauport en tant que banlieue paisible de Québec offre un équilibre optimal entre la vie citadine et la quiétude environnante.

Le Boulevard Raymond est renommé pour sa proximité immédiate avec une gamme complète de commodités, englobant des espaces verts, des établissements éducatifs et des commerces locaux. Les locataires potentiels bénéficieront de l'accessibilité aisée à l'ensemble des nécessités quotidiennes, renforçant ainsi l'attrait résidentiel de cette localisation.

De plus, le marché immobilier florissant de Beauport constitue un argument de poids en faveur de cet investissement. La croissance constante de la région, alimentée par des projets de développement et un attrait croissant, génère une demande soutenue pour des logements de qualité.

En outre, le caractère pittoresque de Beauport, illustré par ses rues arborées et son atmosphère conviviale, confère une dimension esthétique à cet investissement. Cette valeur ajoutée peut influencer positivement la demande locative, renforçant ainsi la viabilité à long terme de l'immeuble.

En conclusion, investir dans cet immeuble sur le Boulevard Raymond à Beauport transcende la simple acquisition de biens immobiliers; c'est s'engager dans un style de vie recherché et capitaliser sur le potentiel de croissance économique de la région.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'5" X 39' Irrégulières

2004

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82'10" X 135'9" Irrégulières

11 234,29 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 11

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement commun , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
726 - 736 Boul. Raymond, Québec (Beauport) (Laurentides), G1C 8J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 22.8%
  • 16.4%
  • 23.8%
  • 25.0%
  • 46.4%
  • 16.4%
  • 7.4%
  • 29.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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