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Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
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Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
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293 Rue Judith-Jasmin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 3K5
Superbe jumelé sur deux étages, parfait pour la vie familiale! À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse avec une salle d'eau pratique. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, idéale pour vos moments de détente avec le foyer au bois. À l'extérieur vous pourrez profiter de l'immense galerie hors du commun avec la piscine chauffée. Plusieurs rénovations faites, dont l'insonorisation du mur mitoyen pour une tranquillité maximale. (Voir addenda). À 5 minutes des ponts, cette propriété a tout pour plaire! Planifiez une visite dès aujourd'hui!
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Superficie du terrain:
4 628 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
23'1" X 28'1" Irrégulières
1997
1 287,36 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Listes des rénovations :
Portes et fenêtres changées au complet (2019)
Gouttières, soffites, crépis (2019)
Par paysagiste: nivèlement, margelles, pavage, haies de cèdres installation piscine neuve, remise neuve montée sur des pieux. (2019)
Couvre-sols en bois franc remplacés au rez-de-chaussée et à l'étage en 2021.
Remplacement de la structure et du revêtement de l'escalier vers l'étage en 2022 (bois franc).
Finition de l'atelier au sous-sol en 2023
Finition dans la salle de lavage (Tirage de joins , peinture et ajout du comptoir) en 2024
Peinture complète du jumelé outre les plafonds en 2023
Insonorisation du mur mitoyen du rez-de-chaussée et de l'étage à L'hiver 2024. (Laine isolante Rockwool safe'n sound, Panneau Sonopan, ajout de bar résiliante horizontal, 2 couches de gypse 5/8, par feux, et ajout de scellant acoustique dans toute les joins de finition.)
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Pourquoi Saint-Nicolas?
Saint-Nicolas bénéficie d'une position idéale à proximité des grands axes routiers. L'autoroute 20 permet de rejoindre Québec en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Avec le pont Pierre-Laporte et le pont de Québec, les résidents ont un accès rapide aux quartiers centraux et aux zones commerciales de la région.
Les familles apprécient particulièrement Saint-Nicolas pour son environnement sécuritaire et convivial. Plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies de qualité, y sont implantées, facilitant l'éducation des enfants. De nombreux parcs, terrains de jeux et installations sportives offrent un cadre de vie actif et agréable.
Les amoureux de plein air seront comblés par la proximité du fleuve Saint-Laurent, les sentiers pédestres et les nombreux espaces verts. Le Parc des Chutes-de-la-Chaudière, avec sa chute de 35 mètres et ses sentiers panoramiques, est un incontournable pour la randonnée, le vélo et les sorties familiales.
Saint-Nicolas dispose de toutes les commodités nécessaires : épiceries, pharmacies, restaurants, boutiques et services de santé. La proximité de Lévis permet également d'accéder à de grands centres commerciaux, offrant une expérience de magasinage complète.
Grâce à son développement constant et à la demande croissante, le secteur de Saint-Nicolas représente un excellent choix pour l'achat d'une propriété. La valeur des maisons y est en progression, offrant une opportunité intéressante tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.
En choisissant Saint-Nicolas, vous profitez d'un environnement paisible, dynamique et accessible, idéal pour établir votre foyer. Ce secteur offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant nature, sécurité et services à portée de main.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive sud de Québec!
Particularités du bâtiment
23'1" X 28'1" Irrégulières
1997
1 287,36 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 628,48 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 6'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'9" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'4" X 9'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 11'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'10" X 12'9" irr. | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'11" X 7'5" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'10" X 6'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, piscine chauffée et accessoires, échangeur d'air et accessoires.
Accessoires du foyer, rideaux, petites luminaires de la terrasse , bac pour les poubelles, effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
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15.6%
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10.7%
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22.1%
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40.3%
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57.1%
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5.5%
-
1.4%
-
18.2%
-
17.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
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